札幌の不動産管理はERAアトラスグループにお任せ下さい。
｜当社でご提供するサービス
●入居者管理
空室募集／入居審査業務／トラブル処理
退室立ち合い／家賃改正手続き／契約代行
●建物管理
設備の故障／修理手配／各種法定点検立ち合い
巡回サービス
●金銭管理
経費・補修費等お支払代行／家賃の入金・送金／管理報告書の作成
督促業務／滞納家賃の訴訟手続き／保険手続き代行
●設備管理
鍵の管理／各種書類作成／取り扱い説明
｜入居率を高めたい、クレーム処理は面倒、維持費を見直したい、
敷金生産が煩わしい…など、すべて当社にお任せください。
新規・中古にかかわらず、オーナー様が満足できるソリューションをご提案いたします。ひとつの資産が抱えるさまざまな問題。株式会社アトラスグループではオーナー様の気持ちをまずうかがうことからはじめます。当社ならではのフランチャイズネットワークや金融手法・ビジネスノウハウを駆使した解決策をご提案。ご希望にお応えする資産運用を心掛けています。
｜当社の管理実績
・令和1年度…管理戸数1520世帯 入居率96.3%
・令和2年度…管理戸数1847世帯 入居率96.8%
・令和3年度…管理戸数2015世帯 入居率97.9%
・令和4年度…管理戸数2700世帯 入居率97.9%
・令和5年度…管理戸数3800世帯 入居率97.9%
・令和6年度…管理戸数4800世帯 入居率97.9%
｜賃貸不動産管理業事例紹介
｜スピーディーな入居者対応、『入居させる』だけじゃなく、『退去させない』管理を実施
クレーム・事故対応だけでなく、
雪国特有の凍結・除排雪にもスピーディーに対応、
入居者様とより良い関係を構築し、
物件、管理業務由来の退去を減らしていきます！
豊富な経験による的確なリフォーム提案
リーシング力、アドバイスでオーナー様を強⼒サポート
多くの賃貸仲介業者様と良好な関係築き、最新の賃貸ニーズをいち早く掴むことで、運用効率の高いご提案を致します！
他社管理物件のご相談も無料でお受けいたします。
※リフォームの参考例です。
カーペットからフローリングに変更、ドア及び建具を黒に統一し、シックでモダンな印象のお部屋へと変わりました。
After
クロス・フローリングを張替えお部屋を明るい印象に、和室から使い勝手の良い洋室に変わりました。
After
カーペットからフローリングに変更、白を基調とし清潔感のある空間に仕上げました。
After
タイル張りのキッチンから、清潔感のある対面システムキッチンに変更、このお部屋は賃料アップで募集開始後、すぐにご成約頂きました。
After
■長期空室の原因調査・改善提案
■ランニングコストの見直し・削減
■大規模修繕・共用設備更新工事等の適正価格の助言
■リフォーム・リノベーションに関するアドバイス
■入居者トラブルに関する助言
■管理会社変更の際の諸手続き代行
